三房全屋裝修常會打通客飯廳、改造開放式廚房及重做兒童房。打通間隔後，視線會較開揚。排煙、收納及防潮細節未處理好，入住後便要長期補救。本文以一個三房單位為例，說明住宅室內設計在間隔、懸浮中島、廚櫃、燈光與磁磚鋪貼上的實際取捨。
空間結構的取捨：拆除間隔牆後的動線邏輯
原有三房間隔把客廳、飯廳與工作位置分開。設計階段先核對結構圖，再按全屋裝修預算及施工次序決定可改動的非結構牆。主要通道被拉直，工作區仍保留獨立電位及照明。
公共空間中央設有約8呎長的懸浮多功能中島。內部以鍍鋅方鋼作骨架，加厚亞加力提供隱藏支撐。枱底沒有多組枱腳，用餐、工作及看顧客廳時較少阻礙。
私宅現場拍攝客廳連接多功能中島照片
客廳沒有固定茶几和地氈，中央位置留給家庭活動及掃地機械人。大面積玻璃可增加採光，窗框、玻璃厚度、密封膠條及風壓要求要由合資格承辦商核對，不能只按外觀選擇。
開放式廚房設計：解決家電雜亂與排煙問題
不少業主參觀時，特別留意我們處理開放式廚房設計的方法。對香港家庭而言，最常遇到的問題是電器沒地方放，導致枱面凌亂。
廚櫃枱面高度按主要使用者身高調整。喉管旁的空位改成高身電器櫃，收納熱水及濾水設備。櫃內仍要預留散熱、截水掣及維修開口，不能把設備完全封閉。
私宅現場拍攝中島、吊燈及木飾面廚櫃。高身櫃集中收納設備，枱面高度按使用者調整。
排煙要先檢查抽油煙機、排煙喉及氣流方向。這個項目在可行位置加入補充抽氣，煮食後可繼續排走殘留氣味。業主可再參考開放式廚房的趟門與油煙做法，按煮食習慣決定全開放或半開放佈局。
兒童房設計：防潮與成長空間的實務規劃
約180呎的兒童房減少固定造型，重點放在燈光、防潮、收納高度及日後更換傢俬的空間。
私宅現場拍攝書枱、床位、一體化收納櫃及燈光安排，窗簾槽燈帶減少光線直射。
- 光源佈置： 房間只裝了兩盞射燈，主要光源來自窗簾槽的暗藏燈帶。這種間接光源能令光線分佈更均勻，避免燈光直射小朋友眼睛，非常適合閱讀與做功課。
- 防潮與清潔：兒童房沒有採用全房地台床。封閉式木地台在潮濕環境下較難檢查，床底亦容易積塵。這個房間改用可調整的兒童房傢俬及活動抽屜，底部可清潔，日後亦可更換擺位。
簡單的兒童睡房設計保留較多改動空間。孩子長高後，床架、書枱及衣櫃可分別更換，不用拆除整組固定木器。
工藝細節：大板磁磚對位與無縫金屬牆
客廳電視牆採用一塊超過3米長的金屬板，入場前已量度窗戶、轉角及搬運路線。物料由窗外吊運涉及額外風險及管理處安排，施工前要由承辦商評估。整塊安裝可減少現場切割接縫。
私宅現場拍攝金屬板牆面、隱藏門片及整體收口效果。無縫不銹鋼工藝，呈現極具現代感的簡約美學。
全屋地面鋪設900×1800mm大板磁磚。排磚圖由空間中軸向兩邊展開，門口、牆角及壁龕先標示切磚尺寸。接縫放在轉角或較不顯眼位置，可減少零碎補磚。
準備規劃三房全屋裝修？
室內設計圖要與水電、防水、排磚及訂造傢俬生產圖互相核對。業主可參考愉翠苑三房住宅案例，再帶同平面圖聯絡 Luke Studio，了解室內裝修工程範圍及索取報價。
全屋裝修、廚房與兒童房常見問題
先檢查排煙喉長度、彎位及抽氣出口，不能只看抽油煙機標示風量。
- 機款：按爐具闊度、煮食方式及排煙喉阻力選擇。
- 補充抽氣：假天花加抽氣前，要確認排放位置及噪音，不可把氣味排入公用地方。
- 煮食習慣：經常猛火煎炒的家庭，半開放式玻璃趟門通常較易控制氣味。
按煮食習慣、牆身、通道及審批要求選擇。
| 考慮重點 | 開放式廚房 | 半開放式廚房 |
|---|---|---|
| 空間 | 客飯廳與廚房連接，視線較開揚。 | 玻璃趟門需要門袋或門扇停留位置。 |
| 油煙 | 氣味較易進入客廳。 | 關門後可減少油煙擴散。 |
| 冷氣 | 煮食熱力會直接進入客飯廳。 | 趟門可分隔煮食區與冷氣空間。 |
| 工程 | 拆牆及消防改動要先核對法定要求。 | 仍要檢查牆身、防火門及管理處規定。 |
先按使用頻率分配吊櫃、地櫃及高身電器櫃。
- 少用及輕身物品放在高層吊櫃。
- 微波爐、電飯煲及濾水設備放入預留散熱與電位的電器櫃。
- 常用鑊鏟及調味料放在備餐區附近，不要阻擋爐頭。
- 轉角地櫃可用拉籃，購買前要核對開門範圍及承重。
訂造前要提供全部家電尺寸，並在現場覆尺後才落實生產圖。
廚櫃常以上櫃、地櫃及高身櫃的直尺分開計算。每直尺$1,000至$3,000只可作市場參考，實際價錢視乎以下項目：
- 門板：防花膠板、焗漆及木皮的物料與工序不同。
- 枱面：石英石的厚度、品牌、開孔及收邊會影響價錢。
- 五金：門鉸、路軌、拉籃與保養年期應在報價列明。
- 安裝：鋅盆開孔、家電接駁及舊櫃清拆可能另行收費。
比較裝修報價時，要核對板材規格、櫃內結構、五金型號及安裝範圍。
梗廚改成開放式廚房前，要先核對大廈公契、批准圖則、牆身結構及管理處規定。是否需要入則、消防花灑或煙霧感應器，應由認可人士按個別單位及工程內容判斷。
未經批准拆除具防火作用的牆身或門，可能影響走火安全、物業轉售及保險。取得書面批准後才可施工。
減少固定木工，通常較容易控制兒童房設計價錢。
活動式單人床配床底抽屜較方便清潔，也可按孩子身高更換書枱及衣櫃。香港天氣潮濕，全房地台床要特別處理通風及檢查口。牆身可用乳膠漆拼色，日後改色的工程較少。
