沙田第一城327呎裝修案例：兩房全屋翻新與收納設計

沙田第一城室內設計：兩房翻新與收納

屋主夫婦買入沙田第一城327呎兩房單位作首個自住居所。收樓時廚房和浴室仍是舊裝，插蘇數量不足，客飯廳亦被舊櫃和大餐枱佔去大半空間。細單位的家居收納要先核對櫃身深度、門板開合和電位，傢俬外觀其後才決定。

兩夫婦目前需要一間主人房和一間工作房，日後亦可能把工作房改作小朋友房。設計保留兩房間隔，但固定傢俬控制得較克制，讓小房日後可轉用途。

• 客飯廳薄身收納：

  電視櫃深度控制在夠放影音器材和雜物的尺寸，不做厚身背景牆。飯枱改用細圓枱，旁邊造薄身餐邊櫃，杯碟、藥箱及文件分層擺放。

• 牆身及油漆：

  舊牆身有裂紋和舊灰鬆散位置，先剷底批灰，再髹淺色面漆。細單位用色不宜太多，白色牆身配淺木櫃，空間較容易保持乾淨。

• 多用途房：

  小房先做工作枱、衣櫃和上層吊櫃，地面不造固定地台。日後需要轉做小朋友房時，可直接更換單人床，原有櫃位仍可使用。

• 主人房油壓床：

  主人房面積有限，床底用油壓床收起換季被鋪。衣櫃用趟門，避免開門時撞到床邊，床頭只保留窄身層板和插蘇。

• 廚房及浴室：

  舊廚房按雪櫃、洗衣機及爐具尺寸重排。浴室改用趟摺門，騰出門後位置，企缸與洗手盆之間亦較易轉身。

沙田舊式細單位裝修要點

沙田第一城樓齡較高，細單位交投多，二手單位狀況差異很大。有些單位多年未換水電，有些單位曾經局部翻新但手工參差。開工前要先查廚廁、防水、電箱、冷氣去水及窗邊。

• 不要貪多櫃：

  每個位置都想加櫃，結果通道變窄，清潔亦困難。先定生活動線，再決定哪些位置需要固定櫃。

• 電位不要太少：

  舊單位插蘇常常不夠。睡房床頭、工作枱、廚房電器及路由器位置要先定好，減少入伙後拖板外露。

• 浴室門位：

  細浴室要留意門向、洗手盆深度及企缸闊度。趟摺門或趟門可減少開門佔位，但要預留路軌及維修位置。

• 廚房尺寸：

  雪櫃、洗衣機、爐具及抽油煙機要先定型號再畫櫃，否則到安裝時很容易撞位。

沙田第一城平面圖參考

沙田第一城座數多，細兩房、兩房及三房間隔都有不同變化。以下平面圖可供參考，方便對照廚房、浴室、房門及客飯廳比例。

沙田第一城裝修常見問題