迎海裝修案例：496呎兩房局部翻新與家居收納

迎海半新單位的室內設計方案

屋主買入迎海單位時，廚房及浴室仍然整潔，地磚和潔具亦未見明顯損壞。這次家居設計保留原裝廚廁，現有的家居收納則需要配合新家庭生活。夫婦工作時間長，準備聘請外傭照顧初生嬰兒，第二間房要同時放置單人床、嬰兒床、衣櫃及夜間照顧用品。

這次室內裝修沒有大規模打拆，工程集中在客飯廳、主人房及外傭與初生嬰兒同房。臨海單位濕氣較明顯，木器選料、封邊、櫃底通風和牆身底漆都要配合。

• 同房安排：

  房內以單人床靠牆，嬰兒床靠近門口及夜燈位置。中間保留通道，方便夜間照顧。衣櫃分開外傭衣物、嬰兒衣物及尿片存放位，避免所有用品堆在地上。

• 客飯廳留空：

  迎海單位客飯廳比例較舒服，屋主希望保留嬰兒爬行及玩耍空間。電視櫃只做矮身收納，餐邊櫃放奶樽機、乾貨及常用餐具，不在窗邊加高櫃。

• 主人房設計：

  夫婦衣物、床品及行李集中在主人房處理。衣櫃內部分長短衣區、抽屜及高層行李區，床頭兩邊加插蘇，方便放監察器及手機充電。

• 玄關薄身櫃：

  入口位置加薄身鞋櫃，放鞋、雨傘、嬰兒外出用品及口罩。櫃門用淺色啞面板，減少玄關壓迫感。

• 廚廁小修：

  原裝廚房保留櫃體及枱面，只處理門鉸、部分門板、燈位及玻璃膠。浴室更換鏡櫃及收口，保留原有浴室防水。

馬鞍山臨海屋苑裝修要點

迎海位於烏溪沙海邊，景觀及空氣流通是賣點。裝修時要平衡收納和開揚感。把所有牆身都造滿高櫃，短期看似多了儲物，日後會令客飯廳變暗，亦浪費窗邊景觀。

• 防潮板材：

  近海單位的衣櫃、鞋櫃及床頭櫃要用防潮性能較好的板材，櫃背和地腳線封邊要完整，避免回南天吸濕。

• 五金選料：

  門鉸、路軌及抽屜配件要選較耐潮濕的款式。廚房和浴室附近的五金尤其要留意。

• 原裝廚廁：

  原裝廚廁可保留時，工程要避免打穿原有防水層。加櫃、換門板或換鏡櫃前，要先查清楚牆身暗喉位置。

• 初生嬰兒安全：

  低層櫃角做圓角或緩衝收口，插蘇盡量避開嬰兒可接觸的位置。活動空間比裝飾櫃更重要。

迎海平面圖及單位間隔

迎海分多期發展，不同座數及單位間隔差異較大。以下平面圖可用來對照露台、客飯廳、睡房及廚廁比例。

迎海裝修常見問題 (FAQ)