Hemma Emerald 峻然入伙2027：裝修規劃與驗收重點

先看浴室門檻、地台去水、牆角膠邊、天花檢修口和潔具接駁位。MiC浴室不應隨意開坑或拆板，發現滲水、崩角、去水慢或異味，要先列入執漏清單。冷氣、抽油煙機和廚櫃門鉸也要即場測試。

木地板、廚櫃、浴室潔具、冷氣和抽油煙機若驗收合格，可以先保留。裝修費可集中在收納櫃、局部電位、窗簾路軌和照明。

櫃身可選防潮板材，櫃底預留腳線或活動板，方便清潔和檢查。窗邊不宜造滿固定櫃，驗樓時亦可檢查鋁窗及防水膠邊。客飯廳、睡房及走廊可預留抽濕機插蘇，櫃內可加活動層板及透氣孔。

廚房要按結構牆、煮食爐種類、消防要求及管理處審批處理。改動前可先了解開放式廚房設計的消防及入則要求。MiC 浴室涉及防水工程及去水坡度，不應自行開坑或移位。增加收納時可使用鏡櫃、窄身層架及廚櫃內配件。

一房先處理床尾衣櫃、玄關櫃和電視櫃深度；兩房要先分清主人房、兒童房或書房用途。

• 床邊要留落腳位，不要被櫃門頂住。
• 窗邊、冷氣維修位和房門開合要避開固定櫃。
• 電視櫃深度要配合插蘇、路由器和清潔空間。

報價單要列明平面佈局、傢俬尺寸、水電改位、牆身油漆、保護工程、安裝項目和物料規格。若涉及廚房、浴室、窗、冷氣或消防設備，應另列管理處審批及施工限制。