曉茵邨入伙指南：室內設計、驗收重點與戶型全攻略

先驗樓，再度尺。領匙當日先拍下水電、門窗、牆身及地台問題，填好損壞申報表交屋邨辦事處。完成收樓及裝修準備後，再安排裝修公司覆尺和確認報價，較少出現開工後停工執漏的情況。

先處理玄關、床底及窗邊以外的牆身。玄關可做薄身鞋櫃和雨傘位，睡眠區可參考地台床設計或高身衣櫃。窗邊要保留採光，不宜用厚櫃封住。家庭雜物較多時，可減少裝飾牆，把預算放在實用的家居收納空間。

可先分成保留、必做和按預算加做三類。原裝項目狀態正常時，不一定要全部清拆。

主力牆、外牆、廚房防火門、消防花灑、喉管井及冷氣機指定位置都不能自行更改。若要間房、加門、改電位或做吊櫃，應先按房署裝修指引畫圖，向屋邨辦事處提交申請，獲批後才開工。

• 不要拆主力牆或外牆
• 不要拆廚房防火門及門框
• 不要遮擋消防花灑和檢修口
• 冷氣機按指定位置安裝

要看窗位和家庭作息。單位只有一個主要窗位時，實牆間房會令客飯廳採光變差。可參考趟門及玻璃門，配合半高櫃或簾軌分區。家中有輪椅、嬰兒車或長者時，通道寬度比多造一幅牆更重要。

報價單要列明清拆、泥水、水電、油漆、傢俬、五金、保護工程及泥頭費。若只寫一個總價，日後很難判斷加錢是否合理。細單位尤其要看清櫃的深度、板材、門鉸、路軌和電掣數量，這些項目會直接影響實用度。