早餐到晚間酒飲!觀塘4,500呎全日Cafe改造案例 | 分時段座位設計

店舖 全日咖啡館及餐廳
地區 觀塘
店舖面積 約4,500平方呎
設計重點 分區,開放式廚房及吧枱
工期參考 約12至16星期
預算參考 約HK$4,750,000
項目重點 早上咖啡,午市正餐,下午閱讀和晚間酒飲共用一個場地。座位深度,照明,聲音和吧枱工作線按時段調整。開放式廚房維持整潔視線,後方仍有完整備料和洗碗路線。

全日Cafe分區


這間觀塘全日Cafe設於商場樓上舖,面積約4,500平方呎。入口安排外賣咖啡和短坐,中央四人枱應付正餐,內側卡座和書牆附近留給較長停留。晚間調低整體光度,餐牌,樓級和出入口仍清楚可見。

早餐和午市需要較快入座,下午客人停留時間較長,晚間則增加正餐及酒飲。座位不能只按一個時段排列。靠近入口的散座方便短坐,內側卡座及較大的咖啡桌處理用餐,閱讀和小型聚會,兩區共用中央服務通道。

  • 短坐區:

    靠近門口和咖啡吧枱,單人客可快速入座和離開。
  • 正餐區:

    咖啡桌深度足夠放主餐,飲品和共享小食,椅後保留傳菜位。
  • 閱讀區:

    書牆不貼近出菜口,座位有背靠和局部照明,減少大堂回音。
  • 開放式廚房:

    客人看見上碟和出餐,生料處理與洗碗留在較後位置。
  • 晚間吧枱:

    咖啡和酒飲共用來去水,杯具,製冰和酒樽按工作次序分層存放。

Cafe設計與牌照


餐單,開放式廚房,座位和吧枱先定案,再按商場入紙要求處理食肆牌照,排煙,消防和招牌。

Cafe是否只供應簡單加熱食物,或會煎煮正餐,直接影響廚房面積,排煙和牌照方向。開放式廚房面向客席的一邊保留上碟及出餐,生料處理和洗碗退到後方。客人看得見廚房工作,但不會直望污碟和後勤存放。

範圍 圖則內容 現場核對
開放式廚房 設備,食物室,排煙罩,洗手盆和防火分隔 出餐面潔污分流,爐具熱力不直達客席
咖啡吧枱 咖啡機,磨豆機,製冰,洗杯和凍櫃位置 落單,出杯和取餐不在同一點擠塞
座位分區 短坐,正餐和閱讀區的枱椅與通道 午市翻枱和下午長坐可以並行
飲食牌照 餐單,煮食方式,座位和食物室資料 按實際工序研究普通食肆或小食食肆牌照

Cafe設計細節


全日Cafe要在不同時段轉換使用方式,家具不宜全部固定。散枱可因應午市和小組聚會重新組合,卡座及書牆則建立較安靜的長坐區。燈光分路控制,晚間轉換氣氛時毋須關掉通道及工作照明。

照明按時段分路

早上用自然光和枱面光,晚間關掉部分環境燈。收銀和通道照明獨立控制。

書牆留抽書空間

層板深度按書本尺寸,前方不放固定大枱。高層書籍由員工整理。

卡座吸收部分聲音

軟墊和牆面吸音減少大堂回音,面料需耐磨和可局部更換。

外賣取餐不入座位區

杯蓋,紙袋和取餐架放近門面,外賣客不站在正餐傳菜口。

觀塘全日Cafe裝修預算參考:約HK$4,750,000

  • 設計圖,牌照,商場入紙及項目管理:約HK$300,000
  • 清拆,保護,防水,地台和泥水:約HK$550,000
  • 水電,冷氣,鮮風排煙,消防和廚房機電:約HK$1,740,000
  • 開放式廚房,咖啡吧枱,書牆及固定家具:約HK$1,270,000
  • 門面,牆地飾面,燈具,標示和完工測試:約HK$890,000
註:以上預算按約4,500平方呎商場Cafe及上述工程範圍計算。未計咖啡機,廚房設備,雪櫃,活動家具,餐具,商場及政府費用,業主按金和加電。正式報價要按商場機電條件,餐單和設備表調整。

Cafe裝修常見問題


先把客人停留時間分成短坐,正餐和長坐。入口吧枱區用單人座,中央用可拼咖啡桌,內側用卡座及四人枱。插蘇不需每張枱都有,工作客集中在不阻翻枱的位置。

  • 視線:客席看見上碟,不直接看見垃圾和洗碗
  • 氣味:爐具排煙和補風按設備計算
  • 聲音:洗碗機,雪櫃和抽氣機遠離安靜座位
  • 消防:防火分隔和設備位置跟核准圖則施工

店主常說的小食牌,正式名稱是小食食肆牌照。食環署按餐單和煮食方式審視。只供咖啡和有限度簡單煮食,可先研究此類牌照。設有較完整熱廚,煎炒和明顯油煙,多數按普通食肆牌照規劃。租舖前應先做牌照可行性評估。

階段 參考時間
清拆和機電放線 約3星期
機電,消防和廚房工程 約5至7星期
木器,飾面和燈具 約4至5星期
設備接駁及測試 約1至2星期

準備開Cafe?

請提供餐單,營業時段,座位目標,咖啡及廚房設備表。Luke Studio 會按牌照,機電和客人停留模式整理平面圖及裝修預算。

客戶評價

午市,下午和晚市各有合適座位,店員安排客人時清楚了很多。入口短坐區方便外賣咖啡,內側卡座適合用餐和較長停留。吧枱與開放式廚房的出餐位置分開後,繁忙時間沒有互相頂住。晚間轉燈後,氣氛和通道照明都合適。

店舖負責人

觀塘全日Cafe
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