山景邨490呎公屋裝修案例:廚房趟門與長者同住設計

屋邨名稱 山景邨
地區 屯門
單位尺寸 490 呎
單位間隔 兩房家庭單位
單位狀態 二手租置公屋,買入後自住翻新
居住人數 夫婦及長者
工期 約10星期
裝修類型 舊公屋全屋翻新
裝修風格 木色配白色家居設計
主要工程位置 廚房、浴室、飯區、主人房、長者房
工程重點 玻璃趟門、廚房枱面、飯區薄身櫃、浴室防水、睡房衣櫃
施工限制 廚房趟門、枱面深度及門邊開關位置先在施工圖定好
完工效果 煮飯時可關門擋油煙,飯區有固定位置,通道不受櫃門阻礙

山景邨公屋裝修設計:廚房趟門與飯區安排


山景邨490呎兩房單位由夫婦和一位長者同住,屋主買入後翻新自住。這次室內裝修先看每日煮食和出入路線。舊廚房門打開時會阻礙走廊,兩人在廚房準備餸菜亦較擠。原本飯枱放在通道旁,買餸袋、電飯煲和水煲經常佔用枱面,晚飯前要先收拾。

廚房門洞保留,改用玻璃趟門,煮飯時可關門擋油煙,平日打開也不佔走廊。地櫃分開放鑊、湯煲、米缸和清潔用品,吊櫃只放乾貨及少用餐具,常用物件放在容易拿取的高度。飯區加入薄身收納櫃,集中存放碗碟、家用文件和藥箱。飯椅拉出後仍留有入房通道。

主人房保留雙人床,床尾衣櫃改用趟門,開門時不會阻礙通道。長者房衣櫃把常用衣物放在中低層,換季被鋪放上層。浴室重做浴室防水、牆地磚和潔具,門口收口一併處理。這次裝修設計集中處理廚房、飯區和訂造傢俬尺寸,造型只保留簡單線條。

山景邨裝修報價:HK$ 438,000

  • 設計圖、度尺及施工圖: HK$ 38,000
  • 舊裝拆除、泥頭及公共地方保護: HK$ 38,000
  • 泥水工程、地台修補及牆身處理: HK$ 62,000
  • 水電整理、電箱檢查及新增掣位: HK$ 58,000
  • 廚房工程,廚櫃、枱面、牆地磚及玻璃趟門配合: HK$ 88,000
  • 浴室工程,防水、潔具、地磚及門口處理: HK$ 68,000
  • 全屋油漆、剷底批灰及牆身修補: HK$ 36,000
  • 訂造傢俬,飯區座位、睡房衣櫃及薄身收納: HK$ 35,000
  • 燈具、收口、五金及雜項: HK$ 20,000
以上費用不包括冷氣機、電器、窗簾及鬆身傢俬。廚房門款需按現場尺寸、消防安全及管理處要求再確認。

山景邨平面圖

以下提供山景邨平面圖作間隔參考,包括 景富樓平面圖 PDF景貴樓平面圖 PDF景麗樓平面圖 PDF景樂樓平面圖 PDF景美樓平面圖 PDF景安樓平面圖 PDF景華樓平面圖 PDF景榮樓平面圖 PDF景業樓平面圖 PDF。業主可先對比廚房入口、飯區闊度和房門位置。不同座向的喉管、窗邊和門洞未必相同,落訂造傢俬前要再覆尺。

山景邨室內設計常見問題


先看門洞闊度、路軌位置、抽油煙機和門邊開關。煮飯多的單位,趟門收口和清潔方式要在施工圖階段先定好。若路軌太高,日常出入和清潔都會麻煩。

  • 碗碟和茶葉放中層,方便每日拿取。
  • 家用文件和藥箱可放同一格,但要分盒。
  • 少用電器放高層或低層,不要佔枱面。
  • 飯椅拉出後,櫃門仍要打得開。

常用衣物放中低層,換季被鋪放上層。長者房不宜把每日衣物放太高。趟門衣櫃要預留重疊位,避免最常用的一格被門遮住。

舊公屋室內裝修可先按舊屋翻新細節檢查清拆後狀況。

清拆後情況處理方向
牆身批盪鬆脫剷走鬆散批盪後重批
地台不平先修補再鋪地板或地磚
舊電線不足按冷氣和廚房電器重排線路

山景邨兩房翻新,廚房和飯區可以怎樣安排?

Luke Studio提供公屋室內設計及裝修工程服務。山景邨兩房單位可先由廚房門、飯區薄櫃、睡房衣櫃和浴室門口開始度尺,再按日常煮食和出入路線整理工程範圍。

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