這個兆康苑裝修案例為466呎兩房單位，樓齡約40年。屋主收樓後發現原裝鐵喉生鏽，牆身批盪亦有鬆脫和剝落。這類二手居屋翻新，開工前需要檢查水電年期、批盪、鋁窗及浴室防水狀況。
清拆完成後，水電師傅移除舊鐵喉，打坑重鋪符合英國標準的冷熱水銅喉。全屋水電工程亦更換電箱及掣位。泥水師傅鑿走失去黏力的批盪，重做防潮底層及批灰。
客廳牆身有傾斜。木工安裝L型收納電視櫃時先拉水平，再以木條及唧膠處理櫃背虛位，利用側板收口修飾斜牆。全屋鋪設木紋磚。鋪磚前先找平舊地台，長條磚按現場尺寸錯縫排列，減少接縫起級。訂造傢俬完成後，牆身線條較整齊，收納空間亦有所增加。
兆康苑主要採用彈性十字一型及二型設計，單位間隔較方正。以下平面圖列出各座常見間隔，供準備翻新的業主查看單位結構。
早期居屋多用鐵水喉。使用多年後，喉管內部可能生鏽積垢，水壓會逐漸減弱，亦可能出現滲漏。翻新時可拆走舊喉，改用符合英國標準的冷熱水銅喉。暗喉入牆前要完成水壓測試，外層包上保溫膠，減少倒汗水。喉管走向及測試結果應拍照存檔。封牆前需要完成隱蔽工程驗收。
舊居屋牆身經過多年冷縮熱脹，底層批盪可能失去黏力。開工時先敲檢牆身，找出聲音異常及鬆脫位置。師傅鑿走鬆脫部分，用英泥沙重新批平，再塗防潮底漆及完成面層批灰。舊批盪未經檢查便直接髹漆，日後可能連底灰一同剝落。
舊屋牆身可能因建築公差而出現傾斜。全幅牆身加厚批盪會增加工時，批層過厚亦較容易裂開。本案利用訂造高櫃修飾斜牆。安裝時先把櫃身拉水平，櫃背虛位用木條及唧膠封好，再以櫃側板完成收口。
樓齡較大的居屋，開工前應檢查水電、批盪及鋁窗狀況。Luke Studio 可上門度尺，查看實際石屎及牆身情況，再整理室內裝修工程預算及收納方案。
