海怡半島680呎室內裝修案例:半開放式廚房與全屋收納

屋苑名稱 海怡半島 South Horizons
地區 香港島南區鴨脷洲海怡路
單位尺寸 實用 680 呎
單位間隔 三房一套
單位狀態 二手舊樓,樓齡逾30年
居住人數 一家三口
工期 約 14 星期
裝修類型 全屋清拆大翻新
裝修風格 原木奶油風
主要工程位置 全屋喉管電線重造、鋁窗搭棚更換、全屋收納櫃訂造、廚房及兩廁泥水重鋪
工程重點 處理三十年樓齡水電隱患、最大化全屋隱藏收納空間、梗廚改建半開放式連中島
施工限制 需入紙申請外牆搭棚,嚴格遵守管理處公眾假期禁工及噪音管制時間
完工效果 底層基建全數更新,全屋雜物妥善隱藏於高身櫃內,廚房空間感及可用枱面大幅增加

海怡半島一家三口家居設計


這個680呎三房單位樓齡超過30年,原有收納不足,梗廚亦較狹窄。這次室內設計與全屋翻新同時處理喉管、電線、鋁窗及廚廁底層,空間設計集中在全屋收納及日常動線。

  • 隱藏式玄關及客廳收納:

    大門玄關設高身C字櫃,連接收納換季衣物的電視組合櫃。全高櫃分開鞋履、日用品及家庭雜物,淺木色面板減輕櫃體的壓迫感。
  • 半開放式廚房連中島:

    原有梗廚清拆半幅磚牆,改用黑框清玻璃趟門,飯廳一側加設中島。半開放式廚房增加備餐枱面,關門後仍可阻隔油煙。
  • 主人房地台及全高衣櫃:

    地台床設計連接床尾全高衣櫃,用來收納大型行李箱及冬天厚被。
  • 兒童房專屬學習區:

    兒童房設計把書枱延伸至窗台,房中間保留單人床、衣櫃及通道,睡眠與溫習位置分開。
  • 全屋水電及鋁窗重造:

    全屋舊暗喉及電線拆除後換上新銅喉及大掣箱。舊窗邊有水漬,工程先判斷只需鋁窗維修或換窗,其後按管理處要求搭棚施工。

海怡半島訂造傢俬與收納規劃


海怡半島部分單位有長走廊、深窗台或斜角位置。現成傢俬未必貼合牆身,度尺時要先記錄地腳線、門位及通道尺寸。

訂造傢俬沿玄關至客廳的完整牆面安排,深窗台則用作書枱或休閒位置。高身櫃集中在少數牆面,客飯廳不會被零散櫃體分割。

櫃體使用防潮夾板,木條及唧膠按牆身罅隙收口。櫃內分格按鞋履、衣物、行李及日用品尺寸安排,日後整理較直接。

海怡半島680呎全屋翻新總裝修價錢:HK$ 720,000

  • 清拆工程,全屋拆除舊有裝修、起底磚、拆除舊櫃及潔具:HK$ 45,000
  • 水電工程,全屋重新鋪設入牆銅喉、去水喉,更換大掣箱及全屋電位:HK$ 95,000
  • 泥水工程,廚房及兩廁重做防水層、全屋地台批盪鋪磚、企缸砌磚:HK$ 145,000
  • 鋁窗及外牆工程,入紙申請、搭棚、拆換全屋鋁窗及安裝分體冷氣:HK$ 85,000
  • 油漆工程,全屋牆身天花剷底、防潮底漆、批灰及髹淨味油漆:HK$ 55,000
  • 木工及全屋訂造傢俬,客廳C字櫃連電視櫃、廚櫃、中島、三間房床架及全高衣櫃:HK$ 265,000
  • 雜項工程,安裝房門、大門、玻璃趟門、燈具及潔具安裝、完工清潔:HK$ 30,000
註:以上裝修報價不包括冷氣機主機、磁磚、潔具、電器及活動傢俬。實際價錢按現場狀況、外牆搭棚難度及木櫃數量再核實。

海怡半島平面圖及常見間隔的收納潛力

海怡半島分四期發展,實用面積由500多呎的兩房至1000多呎的四房都有。屋苑的開則有幾個特點,準買家在構思裝修時可以善用這些位置增加收納量:

  • 儲物空間佈局潛力:

    不少三房單位的走廊位及玄關相對寬敞。裝修時可善用這些空間造全高入牆櫃,或在客廳靠牆位置造連貫的儲物櫃組合,集中處理全屋收納,避免雜物散落各處。
  • 特大深窗台:

    睡房多數附有深窗台。純粹放雜物會影響外觀,師傅通常會建議度尺造窗台床,或者將書枱延伸至窗台,直接將缺點轉化為實用的活動或學習空間。
  • 原裝梗廚及多用途房:

    部分三房一套單位在廚房內連接著無窗的多用途房。很多業主會選擇打通,擴大廚房可用空間,或者改裝成獨立家務區擺放洗衣機及乾衣機,將煮食與洗衣功能劃分得更清楚。

以下提供海怡半島部分標準平面圖作間隔參考:

海怡半島及大型舊屋苑裝修常見問題 (FAQ)


私人屋苑翻新應先查上一手裝修年份、電箱、舊線及來去水狀況。廚廁清拆後再檢查暗喉及防水層。老化或負荷不足的部分要更新,測試正常而且不受新間隔影響的線路可按工程範圍保留。

玄關至客廳的完整牆面可設全高入牆櫃或C字櫃,走廊只保留薄身櫃。櫃內按鞋履、衣物、行李及日用品分格,淺色面板可減輕高身櫃的壓迫感。

廚房改動注意事項 處理細節
確認牆身結構 打拆前必須核對大廈圖則,確認準備拆除的牆身非主力牆。
油煙阻隔方案 打拆半幅磚牆後可改用清玻璃趟門,保留視線並阻隔油煙。
中島吧枱設計 空間足夠的話,可向飯廳偷位造多一組中島吧枱。吧枱下方可造櫃增加收納,上方則作為備餐或輕食區。
喉管改位限制 水喉及去水位需視乎原本大廈的喉管走向,大幅度移動洗碗盆位置可能會影響去水斜度,開工前師傅必須實地評估。

換鋁窗及安裝分體冷氣散熱器前,要向管理處遞交圖則及申請。窗框顏色和開窗方式要依照屋苑要求。搭棚費用按樓層、外牆環境及棚架範圍計算。

680呎三房全屋翻新連水電、泥水、訂造傢俬及搭棚換窗,工期約14至15星期。實際施工時段按管理處守則,噪音工程、星期六安排及公眾假期限制要在開工前核對。

準備翻新海怡半島或港島屋苑單位?

三十年樓齡單位翻新前要先檢查結構、喉管、電線及鋁窗。聯絡 Luke Studio 安排上門度尺,按現場狀況整理工程範圍及預算。

海怡半島客戶評價

以前最頭痛就是沒有地方放雜物,客廳周圍都很亂。這次裝修決心要搞好收納,設計師很明白我們的需要,全屋做了很多暗櫃,客廳那個C字櫃和電視櫃連在一起,容量大得驚人,將所有鞋和雜物都收納得乾乾淨淨。太太最喜歡現在那個半開放式廚房,一邊煮飯一邊看到客廳,空間感比以前大很多,住落真的很舒服。

李先生

一家三口 | 2026年1月
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