業旺邨329呎公屋裝修案例:家居收納與地台床

屋邨名稱 業旺邨
地區 屯門業旺路
單位尺寸 329 呎 (3-4人單位)
單位間隔 交樓無間隔,工程後劃作兩房
裝修風格 簡約日式木系
居住人數 一家三口
工期 約 8 星期
裝修類型 基礎泥水及全屋木工訂造
主要工程位置 客飯廳、兩間睡房、廚房及浴室局部改動
工程重點 兩房間隔規劃、客飯廳收納、睡房地台床及入牆衣櫃
施工限制 需遵守房屋署裝修指引,保留廚廁原有防水層及外露明喉
完工效果 客飯廳及兩間睡房都有固定收納位置,入牆櫃與地台床保持日式木系整潔觀感。

業旺邨公屋室內設計與家居收納


單位佈局:處理長廳採光與劃分兩房


這次室內裝修處理329呎3至4人單位。交樓時室內未設房間,工程按一家三口的作息劃分兩間睡房,客飯廳保留二人餐枱及主要通道。

裝修設計以淺木色統一客飯廳和睡房木器。電視櫃、C字櫃及摺疊餐枱沿牆排列,日用品有固定位置,客廳中間不放厚身高櫃。

家居收納:C字櫃、摺疊餐枱與地台


三人家庭的衣物及日用品集中放入家居收納櫃。玄關設全高C字櫃,分為鞋櫃及一般儲物格,底層留空放掃地機械人。

客廳不放固定餐枱,C字櫃內設抽拉式摺疊餐枱。兩間睡房採用400mm高的地台床設計,床架、衣櫃和書枱連成一組。兒童房書枱延伸至窗台,房中間保留通道。

業旺邨裝修總預算:HK$ 245,000

  • 設計圖、施工圖及房屋署申報代辦: HK$ 15,000
  • 泥水工程 (全屋鋪砌木紋地磚及地腳線): HK$ 45,000
  • 水電工程 (新增全屋電掣位、燈位及寬頻掣位): HK$ 35,000
  • 廚廁改裝 (度尺廚櫃修飾明喉、更換浴室PD門): HK$ 42,000
  • 油漆工程 (全屋剷底、防潮底漆及批灰油漆): HK$ 28,000
  • 木工及訂造傢俬 (C字櫃、摺疊餐枱、地台床及入牆衣櫃): HK$ 80,000
註:以上裝修報價包括基本工程及木器訂造,不包括地磚、潔具、冷氣機及電器。實際費用按木櫃長度及五金配件再核實。

業旺邨平面圖參考

以下提供業旺邨各款單位平面圖,住戶可參考交樓時的佈局,構思間房位置及廚櫃走位:

公屋木工及間房常見問題 (FAQ)


公屋交樓時廚房會有外露水喉及煤氣喉,房屋署規定住戶不能將明喉拆除或藏入石屎牆內(行內稱「藏暗喉」)。常見處理方法有兩種:

  • 方法一:利用廚櫃遮擋。 在度尺訂造廚櫃時,造高櫃或吊櫃將明喉藏於櫃體內部空間。
  • 方法二:活動式木殼包裝。 在牆角造一個用螺絲固定的木殼將喉管圍封。

這兩種做法不會破壞原有喉管結構,日後房屋署維修人員上門檢查時,也可隨時打開櫃門或拆卸木殼。

先按使用頻率分配位置。大型及少用物件放入地台床,日常衣物和小件物品放在容易開啟的衣櫃及櫃桶。

收納位置 適合物品 使用要點
地台床 行李箱、被褥和換季用品 按物件尺寸分格,並預留通風位置
衣櫃下層 日常衣物、內衣和配飾 常用物件放在腰至肩膊高度,減少彎身取物
衣櫃頂部 旅行用品和少用物件 避免遮擋冷氣出風口及維修位置

公屋細浴室設計要先看門口闊度、洗衣機及企缸位置。3-4人單位廁所空間有限,經常需要同時放入企缸、座廁及洗衣機。更換合適的門款可以避免門扉撞到內部設備:

門款 佔用內部迴旋空間 特性與耐用度
原裝木/膠掩門 最多 向內推開,容易撞洗衣機,木門底部較易受潮發漲。
鋁質巴士門 傳統摺門,節省空間,但塑膠關節位長時間使用後較易老化或折斷。
鋁合金 PD門 極少 結合平開與趟門設計,貼牆推拉,結構穩定性普遍較巴士門高。

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業旺邨客戶評價

收樓時單位未設房間,最初擔心間出兩房後收納不足。設計把C字櫃、摺疊餐枱、地台床和衣櫃一起規劃,日用品有固定位置,客飯廳通道亦保留得較完整。泥水和傢俬收口做得滿意。

李生

3-4人單位 | 2024年入伙
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