裕豐苑2027收樓攻略：室內設計、驗樓重點及入伙準備

裕豐苑四座合共 2,018 伙，居屋 2025 推售 1,878 伙。面積分三組：

向海或高層單位要多看窗邊。驗樓時可在窗框、窗台、窗鉸和膠邊拍照記錄，落雨後再覆查有沒有水印。若窗邊位置打算做書枱或矮櫃，先確認沒有滲水問題，再決定木工尺寸。

東涌東站預計 2029 年落成。未通車前，日常較常用巴士或小巴接駁東涌站。玄關可預留鞋櫃、雨具、行李箱和戶外用品位置。若家中有人輪班或跨區上班，睡房隔音、燈掣位置和夜間回家動線要一併想好。

取匙後先驗樓，不要即日拆改。建議次序如下：

• 第一步：拍片記錄全屋狀態，檢查窗、門、牆地台和去水。
• 第二步：交損壞申報表，等承建商安排執修。
• 第三步：執修後再覆尺，確認木工和電器尺寸。
• 第四步：向管理處確認裝修申請和施工守則。

裕豐苑清水房驗樓可分幾類看：牆身地台看空鼓和裂紋；窗邊看滲水和膠邊；廚廁看去水、地漏和喉管；電位看是否通電；大門、房門和鋁窗看開關是否順。問題要寫在損壞申報表，不要只口頭通知。

499 呎單位可以研究三房，但要先核對窗位和廳房比例。三間房都要放床及衣櫃時，客飯廳會明顯縮小。較實用的做法是兩房加多用途房，或參考趟門及玻璃門做彈性間隔，保留客廳光線。

報價單要跟圖則和物料表對得上。可用以下方式核對：