元朗約400呎茶餐廳裝修案例,水吧與快餐動線

店舖 冰室及快餐店
地區 元朗
舖位位置 元朗屋苑地下商舖
舖位面積 約400平方呎
工期參考 約6至8星期
預算參考 約HK$490,000
項目重點 細舖以餐單和出餐次序定廚房,不先塞滿座位。水吧接近門面,蒸飯與洗碗留在後場。堂食,外賣和回收三條路線分開,繁忙時間不在傳菜口交叉。

400平方呎冰室怎樣分空間


一間元朗屋苑地舖冰室約400平方呎,餐單以蒸飯,飲品和快餐為主。平面圖按水吧,蒸飯,傳菜和外賣四個工作位置展開,入口和出餐位置配合單邊地舖的短動線。

水吧靠近入口和收銀位,外賣飲品可直接交收。蒸飯區放在有去水和排氣條件的一側,洗碗位貼近餐具回收點。客人入座,員工傳菜和外賣等候各有落腳位。門外有人候餐時,店內主要通道仍可使用。

  • 門面和落單位:

    餐牌在入門前已可閱讀。收銀後方連水吧,減少員工轉身和來回步數。
  • 堂食座位:

    貼牆二人枱可按需要拼枱。窗邊吧枱補回單人座位,不佔主要走道。
  • 傳菜位置:

    出餐口面向樓面中央。熱飯,凍飲和餐具回收分開擺放。
  • 蒸飯工作線:

    備料,入爐,出爐和上碟順序排成短線。蒸氣不直吹水吧和客席。
  • 外賣等候:

    門邊留一個短暫停留點。外賣平台騎手毋須走入座位區取餐。

冰室設計方案


前場留給水吧,收銀和外賣交收,後場安排蒸飯,洗碗和凍櫃。兩個舖位中間的連接位置用作傳菜及員工往來,不放固定座位,堂食傳菜毋須穿過外賣等候位。

座位以二人枱為主,牆邊保留可拼枱位置,窗邊加少量吧枱座。服務站放在樓面與出餐口之間,茶水,餐具及外賣用品不共用同一個枱面。這種分法不追求把座位塞滿,重點是午市仍有足夠位置轉身,收碟和補餐具。

位置 現場處理 檢查重點
蒸飯區 蒸爐旁加隔熱和接水安排,頂部收集蒸氣,工作枱留放盤空間 電力或煤氣負荷,排氣量,補風和設備維修距離
水吧 枱底放濾水,製冰和凍櫃,濕位設去水,插蘇高於易濺水位置 來水壓力,去水坡度,散熱和清洗位置
洗碗位 污碟入口和潔淨餐具出口分兩邊,地台做防水和坡水 熱水量,隔油,地漏和牆腳收口
樓面 冷氣送風避開熱食,照明照準枱面,電線藏於可維修位置 鮮風量,消防設備位置和走火通道

冰室設計細節


冰室裝修不需要把舊香港符號放滿牆身。物料耐用,餐牌易讀,食物看得清楚,已足以形成清楚的店舖印象。高頻接觸的位置採用可抹洗飾面,餐椅容易碰撞的牆腳可局部更換,日常維修不用大幅停業。

餐牌先於裝飾牆

餐牌放在落單視線內,字級和分類按客人站立距離測試。繁忙時可減少櫃枱前停留。

高演色照明

枱面用顯色較好的燈具,燒味,蒸飯和飲品顏色較接近實物。燈光不直射客人眼睛。

耐撞牆腳

餐椅經常碰到的高度用耐磨飾面。轉角加護角,日常局部維修較直接。

廚房地磚

選防滑和低吸水物料。磚面太粗會積油,太滑又不適合濕區,樣板要配合清潔方法試用。

元朗冰室餐廳裝修報價參考:約HK$490,000

  • 度尺,圖則,牌照協調及項目管理:約HK$45,000
  • 清拆,泥頭清運,廚房防水及地台工程:約HK$60,000
  • 水電,鮮風排煙,冷氣及消防改動:約HK$185,000
  • 水吧,廚房工作枱,固定木器及飾面:約HK$135,000
  • 門面招牌,燈具,五金及完工清潔:約HK$65,000
註:以上預算按約400平方呎地舖及上述工程範圍計算。未計煮食設備,雪櫃,活動枱椅,政府費用,專業顧問費,業主按金和加電費。正式餐廳裝修報價須核對舖位供電,排煙路徑,渠位及現有消防系統。

冰室裝修常見問題


先按餐單列設備和工作枱,再排座位。約400平方呎可用下列次序研究平面圖,實際比例仍要交食環署審視。

  • 前場:收銀,水吧,外賣交收和貼牆座位
  • 中段:傳菜口,餐具和一條連續服務通道
  • 後場:蒸飯,備料,洗碗,凍櫃和垃圾暫存

固定座位數不能單看枱面尺寸。椅背後退,員工托盤和出入口淨闊同樣會佔位置。

香港開餐廳流程要先由餐單判斷牌照。涉及煎炒,蒸飯和較多油煙,設計通常按普通食肆牌照準備。只做有限度簡單煮食,才研究小食食肆牌照。小食牌不是縮細版大牌,准許的煮食方式不同。

租舖前應查核核准用途,違例建築,排煙出口,食水和污水接駁。之後才畫食物室,洗手盆,座位和通風圖則,向食環署入紙。

本案例以49萬港元作裝修工程參考。舊舖已有合規排煙,足夠電量和可用渠位,費用可較低。由零開排煙喉,加電,重做消防及廚房防水,總額會上升。

比較報價時要看工程表有否分列機電,水吧,廚房不鏽鋼,牌照跟進和測試文件。只比較總價,很難知道後加項目落在哪裏。

檢查項目 揀料方法
防滑 索取測試資料,再用有水和少量油污的樣板試鞋底抓力
清潔 避免過深凹紋,試刷洗後有沒有藏垢
坡水 按地漏位置放斜水,門口和工作枱腳不留低位
收口 牆腳做圓角或上翻防水,設備腳邊留清潔距離

準備開冰室或快餐店?

請提供舖位地址,面積,餐單,現有牌照資料和預計開業日。Luke Studio 會先查排煙,電量,渠位及食物室條件,再安排度尺和餐廳裝修報價。

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