錦繡花園1,035呎室內設計案例:兩層花園屋與訂造傢俬

屋苑錦繡花園 Fairview Park
地區元朗
實用面積1,035 呎
房屋類型兩層花園屋
服務範圍室內設計圖及全屋訂造傢俬
設計風格現代雅緻木系
設計期約 8 至 10 星期
設計及傢俬預算約 HK$ 480,000
案例重點為長住家庭重新安排兩層空間。一樓客飯廳保持開揚,二樓睡房補足收納。項目不包括清拆與施工,Luke Studio負責平面圖、立面圖、插蘇與燈位圖及傢俬圖,另提供物料及訂造傢俬方案。

錦繡花園兩層空間設計與長住需要


這次家居設計要讓一家人長住得更方便。一樓客飯廳保持開揚,飯枱、梳化與花園門之間留足通道。二樓睡房重視安靜和衣物收納。現有間隔大致可用,櫃體、燈位和插蘇仍要重新對位。項目先完成平面圖與立面圖,再按實際尺寸訂造傢俬,減少櫃門、插蘇或通道互相阻礙的情況。

Luke Studio以米白牆面配淺木色訂造傢俬,公共空間只在重點位置加入石材和金屬。收納櫃沿完整牆面整合,避免零散高櫃切斷視線。平面圖、立面圖與傢俬圖會標明傢俬尺寸、開門範圍、插蘇位置及燈具高度,方便業主交由承建商落實。

  • 客飯廳:

    電視櫃設計連接展示櫃和餐邊櫃,統一使用淺木色。飯枱四周預留拉椅位置,通往花園門的路線保持暢通。
  • 玄關收納:

    鞋櫃按日常鞋量和長靴高度分格。入口設坐位及全身鏡,隨身袋有固定位置,櫃門不碰撞大門。
  • 樓梯位置:

    扶手與兩組照明按實際高度出圖。樓梯底改成封閉收納,常用物品可在一樓取用。
  • 主人房:

    床頭牆整合兩側床頭櫃,閱讀燈和插蘇設於就手位置。衣櫃內分長短衣區,另留行李及寢具格。
  • 其他睡房:

    保留日後轉換書房或客房的彈性。書枱和衣櫃採獨立模組,家庭需要改變時可局部調整。

室內設計圖與訂造傢俬規劃


平面圖處理通道、門扇與傢俬位置,立面圖交代高度、材料及燈光,傢俬圖則列明內部分格與五金。業主可以同一套圖紙向不同供應商詢價。

空間 生活需求 設計方案
客飯廳 保持寬敞,方便日常走動 低身電視櫃連展示牆,餐邊櫃靠近飯枱,花園方向不放深櫃
玄關 鞋履、外套和日常袋有固定位置 坐凳連鞋櫃,開放格放常用物品,櫃內預留通風
樓梯 安全照明兼顧整體氣氛 踏步燈配牆燈,樓梯底按斜位訂造收納
主人房設計 睡眠區安靜,衣物收納集中 軟包床頭配兩側閱讀燈,全高衣櫃內部分格按衣物數量設計
多用途房 兼作書房和客房 書枱、層架與活動睡床分開,保留日後更換用途的空間

五項值得落實的設計重點


各項尺寸會落在對應的平面圖和立面圖內。訂造項目另有傢俬圖,不會只交風格圖片。

客飯廳保持開揚

櫃體集中在完整牆面,通往樓梯和花園的視線不被切斷。

電視牆連完整收納

影音器材、遊戲機和日常雜物各有位置,櫃門及散熱位在傢俬圖中標明。

餐邊櫃方便日常用餐

杯碟、餐墊和小家電靠近飯枱,枱面保留擺放及備餐空間。

樓梯成為室內一景

燈光照向踏步和牆面,扶手物料呼應客廳木色,轉角不堆放雜物。

睡房按衣量訂造

長衣、短衣、抽屜和行李格先按實物分配,減少完工後再加活動櫃。

室內設計與訂造傢俬預算參考:約 HK$ 480,000

  • 空間規劃、設計概念、物料及色彩方案:約 HK$ 55,000
  • 平面圖、立面圖、燈具及插蘇建議圖:約 HK$ 65,000
  • 客飯廳及玄關訂造傢俬:約 HK$ 145,000
  • 主人房與其他睡房訂造傢俬:約 HK$ 180,000
  • 傢俬深化、樣板確認及安裝跟進:約 HK$ 35,000
註:以上只供本案例的設計及訂造傢俬預算參考。清拆和室內工程並未計入,窗戶、防水及花園工程亦另議;電器與活動傢俬由業主另購。傢俬金額按實際尺寸調整,用料及五金須在深化階段確認。

錦繡花園室內設計常見問題


可以。私人屋苑室內設計可由度尺和需求訪談開始,先完成平面規劃,再定物料方向及施工圖。圖紙標明主要尺寸,燈位與插蘇亦會定位。訂造傢俬圖會交代內部分格。業主可用同一套文件向不同承建商比較裝修報價,再選定負責室內裝修的團隊。施工期間如需設計師到場,合約須另訂次數和責任範圍。

先按平面方案確定每件傢俬的長闊高,再決定內部分格。弧形門板或金屬框會增加製作工序,玻璃與特殊燈帶則要另列規格。傢俬圖和用料表應附在報價內,不能只用全屋尺數估算。

報價應列明

  • 逐件傢俬尺寸、內部分格及使用者。
  • 板材、飾面、五金品牌及燈帶規格。
  • 運輸、安裝、執修期限及保養條款。

不是。錦繡花園有多種屋型,本頁數字只代表這個案例。原型圖可協助理解起點,傢俬尺寸和現有間隔仍以現場為準。

核對項目 做法
屋型資料 按單位地址查看業主文件及管理處資料,不借用鄰近單位圖則。
現場尺寸 覆核樓梯、門窗和固定設施,發現差異便先更新設計底圖。

可以先評估比例、顏色和使用狀況。適合保留的部分會放入新平面及物料方案,再用新傢俬修正收納不足。現有櫃體若尺寸不合或阻礙通道,設計圖會列出改造及更換兩個選項,讓業主比較。

本案例約需八至十星期完成主要設計階段。首兩星期集中度尺和需求確認,其後處理平面、風格及物料,最後完成施工圖與傢俬圖。業主回覆速度、修改輪數和訂造傢俬數量會影響日期。

  1. 由一位家庭代表集中回覆。
  2. 每輪方案設定回覆日期,物料確認後再畫施工圖。
  3. 承建商報價前定下主要尺寸。

想重新設計錦繡花園兩層花園屋?

可先提供現有平面圖、家庭人數、收納清單和喜歡的家居圖片。Luke Studio會按實際尺寸整理兩層空間,再列出所需平面圖、立面圖、插蘇與燈位圖及訂造傢俬範圍。

錦繡花園客戶評價

我們保留原有間隔,只想改善一樓客飯廳和二樓收納。設計師先完成平面圖、立面圖和傢俬圖,再按尺寸訂造玄關櫃、電視牆與睡房衣櫃。圖上已標明開門、插蘇及五金位置,承建商報價較清楚,安裝時也沒有臨時改位。

黃女士

錦繡花園兩層花園屋,2026年3月
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