大埔林村700呎村屋裝修案例:三房親子家居設計

項目大埔林村村屋
室內面積約 700 呎
單位形式單層三房
家庭成員夫婦及一名小朋友
設計風格日系木系
生活重點開揚客飯廳、親子收納及彈性房間
工期約 12 至 15 星期
工程預算約 HK$ 420,000
室內設計重點把700呎三房重新安排成明亮的家庭住宅。客飯廳減少高櫃,走廊加入家庭收納,主人房及小朋友房以訂造傢俬提升空間使用率。屋況檢查只在前期簡單交代,正文集中講設計和生活。

700呎村屋的親子生活需求與設計方案


業主一家三口原本住在居屋。孩子漸長,需要較舒適的活動、閱讀和休息空間,一家人因而搬到林村這個 700 呎村屋。客飯廳要容納日常用餐和親子活動,並保留清楚通道。三間房分別用作主人房與小朋友房,餘下一間保留多用途。收納要足夠,但牆邊不會全做高櫃。

Luke Studio以淺木色配米白牆面,客廳採低身電視櫃和一組完整收納牆。走廊的家居收納下層放玩具與書本,上層存放日用品。房內先放入床的實際尺寸,再安排衣櫃和書枱。開工前按村屋採光與通風檢查窗邊,並記錄浴室、電箱和冷氣去水狀況。

  • 客飯廳:

    梳化靠近完整牆面,飯枱與活動地墊各有位置。主要通道靠牆,孩子活動時不會穿過電視與飯枱之間。
  • 入門收納:

    鞋櫃底部留常用鞋位,中段放鎖匙和小物。櫃體深度不壓縮門口。
  • 親子收納:

    玩具和圖書放在孩子可自行取用的高度。上層櫃存放較少使用的用品,客廳不再放多個收納箱。
  • 三間睡房:

    主人房集中兩人的衣物。小朋友房設計預留日後加大書枱的位置,多用途房可在書房和客房之間轉換。
  • 燈光色調:

    客飯廳用柔和主燈配局部照明,書枱和床頭另設閱讀燈。全屋固定木作採同一色調。

700呎三房的空間分配


面積有限時,先把家庭常用物品和傢俬尺寸放入平面圖,比增加櫃量更實際。

空間 生活需求 設計方案
客廳 共聚、閱讀及親子活動 低身電視櫃配一組高櫃,地面保留可活動範圍
飯廳 每日用餐及簡單工作 四至六人飯枱靠近餐邊櫃,插蘇放在易用位置
主人房 睡眠與兩人衣物 床下不依賴大量收納,衣櫃內部分長短衣和行李
小朋友房 睡眠、閱讀和成長 書枱高度按年齡調整,固定櫃不封死日後換床位置
多用途房 書房、客房及季節收納 活動睡床配薄身衣櫃,工作枱保留自然光

四項真正影響日常的設計


本案只保留四個最重要的落點,避免把一般做法拆成過多卡片。

客飯廳留出親子活動位

傢俬沿牆集中,中央空間可閱讀、玩耍或接待朋友。

玩具和書本各有高度

孩子常用物放低層,家長用品放上層,收拾方式更直觀。

小朋友房可隨年齡調整

書枱、床和衣櫃不互相鎖死,日後更換尺寸較容易。

多用途房保留彈性

平日是書房,需要時可作客房,季節用品收在獨立高櫃。

大埔林村700呎村屋裝修報價:約 HK$ 420,000

  • 室內設計及施工圖:約 HK$ 45,000
  • 清拆、保護及基礎工程:約 HK$ 50,000
  • 水電、照明及冷氣配合:約 HK$ 80,000
  • 廚房和浴室工程:約 HK$ 100,000
  • 訂造傢俬、門及木作:約 HK$ 100,000
  • 牆地面及其他工程:約 HK$ 45,000
註:參考金額按單層約700呎室內工程估算。天台與外牆另計,結構及斜坡相關工作亦不在其內。道路條件可能影響搬運費,專業申請則按實際需要列價。正式範圍以個別地址和現場狀況為準。

大埔林村村屋室內設計常見問題


一家三口保留三房可以有主人房、小朋友房和多用途房。關鍵是走廊、房門和衣櫃深度。房間不必每間都放雙人床,先按實際用途分配,客飯廳會較完整。

空間 尺寸安排
主人房及小朋友房 先放入床、書枱和衣櫃尺寸,再檢查房門、櫃門及椅子拉出後的淨位。
多用途房 按平日用途選擇活動傢俬,不為偶爾留宿犧牲每天使用。

高櫃集中在一幅完整牆面,其他位置用低櫃。櫃門顏色接近牆身,開放格只留少量展示。先按物品種類和數量計算容量,再按使用高度分格,毋須每面牆都做櫃。

日系家居設計可用自然木色,牆面和大型傢俬保持簡潔,日後再用布藝、燈具和小件傢俬改變氣氛。固定木作不加入太多造型,耐看度通常較高,也方便局部維修。

選料時留意

  • 木板、封邊和五金要看實物樣板。
  • 近窗、廚房和浴室旁選用較耐水及易清潔做法。
  • 報價寫明板材等級、五金品牌和保養年期。

村屋室內裝修不一定要全屋拆掉重做。開工前先看現有地板、窗戶、浴室、水電和櫃體狀況。適合保留的部分可放入新方案,影響安全、功能或新平面的部分才更換。

參考金額以保留合用間隔及部分現有項目為前提,包含室內設計、基本清拆、水電配合、廚浴整理、訂造傢俬和一般牆地面飾面。天台與外牆另計,結構或道路工程不在室內報價內。專業費按實際需要列出;活動傢俬和電器由業主另購。地址不同亦會影響搬運安排。

想把700呎村屋改成舒適家庭住宅?

可先提供家庭人數、房間用途、收納物品和喜歡的風格。Luke Studio會先整理平面,再提出客飯廳、三房和訂造傢俬方案。

大埔林村客戶評價

三房都要保留,我們起初擔心客廳會很擠。方案先放入床、書枱和衣櫃的實際尺寸,多用途房用可調整傢俬,客廳則只做一幅完整收納牆。玩具和圖書放在孩子容易拿到的位置,窗邊與飯枱之間留出活動空間,家中比以前容易整理,也能隨孩子成長改變用途。

劉太

大埔林村700呎村屋,2026年3月
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