元朗流業街9號項目攻略：平面圖、收樓資料與室內設計準備

地政總署文件列出的預計落成日期為2027年3月31日。這不是個別買家的收匙日。項目名稱、關鍵日期及交收安排仍要按賣方日後公布的售樓文件和書面通知。

流業街9號尚未公布戶型及交樓標準，現階段不能提供可靠工程預算。售樓說明書上載後可先按指定圖則整理範圍；正式收匙、度尺及確認原裝項目後，才按工種、物料、尺寸和數量提交分項報價。

• 資料：地政總署資料列出112伙；住宅座數、房型及面積仍待賣方公布。
• 平面圖：按座數、樓層和室號核對，不用其他單位面積代替。
• 傢俬：先放入睡床、衣櫃、梳化及餐枱的實際尺寸。
• 工程：收匙後度尺，再按管理處守則落實施工圖。

整理入住人數、房間用途、家電和必需傢俬尺寸，不要先定櫃量或改間隔。

• 正式交樓標準：售樓說明書公布後逐項記錄地板、廚房、浴室、冷氣及電器，未公布前不預設物料。 相片要標明流業街9號房間及方向。
• 牆身、牆磚及收口：查看裂紋、空鼓、補膠和不同物料交接位置。廚廁留意枱面、門框及地腳封膠。 在流業街9號欠妥表寫明物料接口位置。
• 窗戶及玻璃：測試窗扇、鎖具、膠邊和排水孔。窗簾槽及近窗櫃身要保留開啟和維修位置。 流業街9號近窗及外牆位置另存相片。
• 露台或戶外去水：如單位設露台、平台或天台，倒水查看坡度、門檻和去水；沒有戶外位置則按室號跳過。 流業街9號沒有相關戶外範圍時可在清單註明。

• 收匙當日先點算設備、驗樓及拍攝欠妥位置。
• 會被裝修遮蓋的位置先完成執修或書面記錄。
• 現場度尺後覆核圖則、櫃身及電器尺寸。
• 取得管理處裝修許可後才正式開工。

不等於。預計落成日期屬項目資料，個別買家的收匙安排要按正式書面通知。

不能只按售樓平面圖判斷。涉及結構牆、樑或柱，要由認可人士及註冊結構工程師評估。非承重牆亦須核對核准圖則、公契、消防要求和管理處守則。評估完成前，不應把拆牆列為已確認工程。