博峯 MOUNT BROADCAST 2026入伙攻略：獨立屋驗樓與豪宅室內設計

預計關鍵日期為2026年9月30日。預計關鍵日期或現樓狀況不等同每名買家的指定收匙日，正式安排按賣方及代表律師發出的書面通知。現場尺寸要在收匙後覆核。

博峯分層戶與獨立屋會分開計算。分層戶先核對原裝項目、間隔及傢俬；獨立屋另計花園、天台、樓梯、各層機電和防水工程。設計內容及現場尺寸確認後，再按室內外工種、物料和數量提交分項報價。

• 資料：先定兩個套房的使用者，第三房可按書房、兒童房或客房落圖。
• 平面圖：按座數、樓層和室號核對，不用其他單位面積代替。
• 傢俬：先放入睡床、衣櫃、梳化及餐枱的實際尺寸。
• 工程：收匙後度尺，再按管理處守則落實施工圖。

先驗花園、天台、樓梯和外牆接口，再逐層測試水電、冷氣、門窗及去水。

• 分層戶地板及石材：查看刮花、鬆動、崩角、裂紋、色差及門底接口。保留原裝物料時先記錄狀況。 相片要標明博峯房間及方向。
• 私人入戶及房門：分層戶核對契內位置、消防設備和門扇。獨立屋另查車位入口及門鎖。 在博峯欠妥表寫明物料接口位置。
• 獨立屋花園及天台：倒水查看坡度、門檻、牆腳和去水速度。雨後再記錄水跡及外牆接口。 博峯近窗及外牆位置另存相片。
• 獨立屋樓梯及扶手：逐級查看踏級、扶手、照明和梯底檢修位，量度大型傢俬轉角。 博峯沒有相關戶外範圍時可在清單註明。

• 收匙當日先點算設備、驗樓及拍攝欠妥位置。
• 會被裝修遮蓋的位置先完成執修或書面記錄。
• 現場度尺後覆核圖則、櫃身及電器尺寸。
• 取得管理處裝修許可後才正式開工。

不可自行搭建或封閉。先查公契、管理規定及法定要求，再決定戶外設計。

不能只按售樓平面圖判斷。涉及結構牆、樑或柱，要由認可人士及註冊結構工程師評估。非承重牆亦須核對核准圖則、公契、消防要求和管理處守則。評估完成前，不應把拆牆列為已確認工程。