盛緻苑收樓入伙全攻略2026

新樓室內裝修應先檢查窗框、浴室及來去水位置有否水印或滲漏。牆身油漆可選防霉底漆及面漆。訂造傢俬宜選防潮板材，櫃底及牆邊留出清潔和檢查位置。浴室可按通風情況選擇抽氣扇或浴室寶。

盛緻苑全苑約 1,467 伙。新落成綠置居在收匙後通常集中驗樓、申請裝修及安排送貨。業主要預留管理處審批和執修時間，再按獲批日期安排裝修時間。泥水材料及訂造傢俬進場前，也要預約升降機。

約280呎單位的房間設計要先保留採光和通道。磚牆會佔用空間，也會阻擋客廳採光。間房前可先比較趟門與房門選擇，再考慮長虹玻璃趟門、半高玻璃間隔或雙面衣櫃。衣櫃一面向睡房，另一面可作電視櫃，分隔睡眠區之餘亦保留收納位置。

清水房驗樓要檢查牆身、地台、窗框、企缸及來去水。重點項目包括：

• 敲擊牆身及地台，記錄空心磚位置。
• 測試窗框膠邊有否老化或漏風。
• 在浴室企缸試水，觀察去水速度及有否滲漏。

發現問題應在 7 日內遞交損壞申報表，交由房委會跟進。完成執修後才安排室內裝修工程。

裝修報價單不應只有總數。比較前可先查看裝修報價常見漏項，再核對清拆、水電、泥水、木工及油漆的數量、單價及物料。水電部分亦要寫明暗喉數量及電掣位單價。任何額外改動應先以書面報價確認，再安排開工。

業主應按管理處裝修指引查明所需裝修保險。保單通常包括第三者責任，保障工程意外引起的公眾或大廈損失。開工前要核對受保地址、工程期及保障額，待保單生效後才安排工人進場。